Jak przygotować nieruchomość na sprzedaż? Kiedy mamy jakąś nieruchomość na sprzedaż, to dopiero możemy się przekonać, jak ten rynek jest trudny. W dzisiejszych czasach, choć chętnych na kupno mieszkania nie brakuje, to również nie brakuje ciekawych ofert, dlatego trzeba znaleźć sposób na to, by się spośród innych jakoś wyróżnić.
Jak przygotować nieruchomość na sprzedaż?
Podejście niektórych osób, które chcą sprzedać mieszkanie, wskazuje na to, że są oni pewni, że gdy tylko wstawią byle jakie zdjęcia bez dobrego opisu na jakiś portal z ogłoszeniami, to od razu zgłosi się do nich masa ludzi, no bo przecież mają nieruchomość na sprzedaż. Prawda jest taka, że ludzie teraz omijają takie ogłoszenia, bo najzwyczajniej w świecie, mają w czym przebierać i już nikt nie jest zmuszony do brania tego, co jest.
Przygotowując mieszkanie na sprzedaż, możemy dokonać większe lub mniejsze zmiany, lecz bądźmy pewni tego, że jeśli pozwolimy sobie na nieco większy remont mieszkania przed sprzedażą, to na pewno będziemy mieli na nie więcej chętnych. Nie oznacza to jednak, że na tym stracimy. Dobrze przygotowane mieszkanie, to jednocześnie mieszkanie droższe. Nie trzeba też wydawać majątku. Wystarczy tylko nieco przedsiębiorczego myślenia i zmysłu estetycznego, by mieszkaniem zainteresowało się wiele osób.
Zanim zaczniemy opisywać, jakich zmian warto dokonać w każdym pomieszczeniu po kolei, to może warto zwrócić uwagę na kilka szczegółów, które odnoszą się do całego mieszkania. Nawet jeśli jeszcze mieszkamy w tym miejsce, to pozbywamy się z widoku wszelkich rupieci, starych pamiątek, zdjęć, wszystkich osobistych rzeczy, oznak, jakiej jesteśmy wiary, czy też, za jaką opcją polityczną się opowiadamy. Niech w mieszkaniu zapanuje maksymalny minimalizm, zróbmy wszystko, by pozbyć się niepotrzebnych przedmiotów, które potem będą zakłócać zdjęcia pomieszczeń i będą sprawiać złe wrażenie, podczas prezentacji mieszkania. Choć do tego kroku możemy przejść dopiero po zmianach, jakie przeprowadzimy, to warto usunąć zapachy z mieszkania, do których my już się przyzwyczailiśmy i są naszymi naturalnymi zapachami, lecz potencjalnym nowym lokatorom mogą przeszkadzać. Świetnym sposobem na to jest ozonowanie powietrza. Możemy zamówić taką usługę lub też samodzielnie kupić maszynę do ozonowania i przeprowadzić taki zabieg. Dodajmy też może potem jakichś miłych zapachów, które na pewno spodobają się każdemu i będą delikatne, czyli zapach wanilii, czy też jabłka i cynamonu.
Zobacz również:
Zajmij się każdym pomieszczeniem osobno!
Zaczniemy może od pokoi i korytarza. Będą tu wymieniane zarówno drobne zmiany, które można wykonać, jak i te mocniejsze. Przemyślmy, czy może z niektórych, dużych pomieszczeń, nie jesteśmy w stanie zrobić dwóch pokoi. Jeśli tylko mamy taką możliwość, to dodanie jednego pokoju więcej, może wpłynąć na wzrost ceny mieszkania. Wystarczy tylko postawienie ścianek działowych i wykończenie pomieszczeń. Pokoje powinny być przynajmniej pomalowane i to nie tylko ściany, lecz zajmijmy się również sufitami. Wartościową wskazówką może być to, że w nieruchomościach na sprzedaż powinniśmy tworzyć wrażenie, że są one większe i w tym mogą nam pomóc jasne kolory. Nie musi to być kolor biały, lecz beżowy, czy inny, który po prostu będzie delikatny. Jeśli chcemy nieco bardziej zaszaleć, to możemy sobie pozwolić na wymianę podłogi. Warto skorzystać z niektórych nowoczesnych rozwiązań, takich jak na przykład podłogi korkowe, które stają się coraz popularniejsze. Potem już tylko wystarczy pomieszczenie umeblować, dorzucić kilka delikatnych dodatków i mamy przygotowane pokoje na sprzedaż
Z pokoju przejdziemy do kuchni, ponieważ jest to pomieszczenie, które warto połączyć z jednym z pokoi i stworzyć dużą przestrzeń. W nowoczesnych mieszkaniach jest to bardzo często spotykane rozwiązanie. Pani, czy też pan domu, jednocześnie mogą zajmować się zabawianiem gości, jak i przygotowywaniem posiłków. Kuchnia także jest miejscem spędzania sporej ilości czasu, więc dlaczego by nie powiązać w jakiś ciekawy sposób jej z salonem? Niech będzie ona jednak wydzielona, przez pewną wyjątkową estetykę i sterylność. Nie zapominajmy, że wszystko tu musi być idealnie czyste i nigdzie nie może być żadnych plam. Możemy pozwolić sobie na wymianę kuchenki, płytek i jeśli tego wymagają, to także szafek kuchennych.
Czas na łazienkę i na tym zakończymy. Tutaj nie wystarczy wszystkiego porządnie doczyścić i pomalować ścian. Powinniśmy zadbać o wymianę deski klozetowej lub nawet całej ubikacji, a także prysznica lub wanny. Jeśli mamy w łazience wannę, to warto ją wymienić na prysznic, który jest oszczędniejszy, a także dla wielu osób, które żyją w ciągłym pośpiechu, będzie po prostu lepszym rozwiązaniem.
Tak właśnie w kilku krokach i inwestycjach, z naszego mieszkania możemy stworzyć lokal nie do poznania. Niech rządzi w nim estetyka, nowoczesność i schludność. Dbajmy cały czas o czystość, aby mieszkanie zawsze było gotowe do prezentacji. Jeśli naprawdę zależy nam na dobrych zdjęciach na portale ogłoszeniowe, to warto poprosić o pomoc profesjonalistę, który zrobi takie zdjęcia, by mieszkanie pokazać z jak najlepszej strony. Ogłoszenie zapewne znajdzie się na odpowiednim portalu, więc pozwólmy tam sobie również na dokładny opis mieszkania i zmian, które w nim zaszły. To może przyciągnąć wielu chętnych. Nieruchomość na sprzedaż nagle może łatwo i szybko znaleźć kupca.
